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CON 5.651 OPERACIONES

La compraventa de viviendas sube un 18,4% en abril

La compraventa de viviendas sube un 18,4% en abril

martes 09 de junio de 2015, 13:05h
La compraventa de viviendas aumentó un 18,4 por ciento en Andalucía en abril respecto al mismo mes de 2014, tras intercambiarse un total de 5.651 inmuebles, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en abril de 2015.

De esta forma, en abril la compraventa de viviendas libres ha subido un 18,1 por ciento en tasa interanual, hasta 5.085 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 566 residencias, lo que supone un incremento del 32,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la que registró, junto con Madrid, el mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado un 58,5 por ciento, con la transmisión de 1,404 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 69,3 por ciento respecto a 2014, hasta 4.247 transacciones.

MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA

Por provincias, de las 5.651 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.968 se hallaron en Málaga; 1.025 en Sevilla; 559 en Almería; 584 en Cádiz; 514 en Granada; 409 en Córdoba; 291 en Huelva; y 301 en Jaén.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en abril en Andalucía fue de 23.790, lo que supone un aumento del 18,2 por ciento en relación con el mismo mes de 2014, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el resto, 4.201, a rústicas. Dentro de las urbanas, 11.368 fueron transmisiones de viviendas, 1.459, solares y 6.762 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 11.368 viviendas transmitidas, 5.651 fueron mediante compraventa, 51 por donación, 21 vía permuta, 1.899 por herencia y 3.746 por otras vías.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 9,4 por ciento el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones. El avance interanual de abril superó en más de siete puntos el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas creció un 2,1 por ciento.

Con el repunte de abril, la compraventa de viviendas encadena su octavo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 45,5 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.014 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4 por ciento respecto a abril de 2014, con 6.227 operaciones.

En los cuatro primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,1 por ciento, con un descenso del 36,7 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,8% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedió un 0,1%, su menor descenso en este mes en los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,4 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 8,7 por ciento en tasa interanual, hasta 24.090 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.151, con un repunte del 15,2 por ciento respecto a abril de 2014.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y Canarias, con 92. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del año, con 5.651 operaciones, seguida de Cataluña (4.219), Madrid (4.026) y Comunidad Valenciana (3.730).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+21,6 por ciento), La Rioja (+20,8 por ciento) y Madrid (+19,9 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-23,9 por ciento) y Murcia (-11,5 por ciento).
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