La Junta retoma las ayudas al alquiler de vivienda

El consejero de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, ha anunciado este martes que el Gobierno regional ha decidido retomar las ayudas al alquiler de vivienda suspendidas desde 2010 y las convocará esta semana de forma exclusiva para colectivos desfavorecidos y con una cuantía total de tres millones de euros.   

Silván ha informado de esta convocatoria en el acto de clausura de la Jornada sobre Regeneración Urbana, en la que ha estado acompañado por el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, Juan Van-Halen, y el director general de la Agencia Estatal BOE, Manuel Tuero.   

En concreto, las bases reguladoras de estas subvenciones se publicarán mañana en el Boletín Oficial de Castilla y León (BOCyL) y la convocatoria verá la luz el 19 de noviembre. La principal novedad es que estas ayudas se centrarán de forma exclusiva en los colectivos más vulnerables con rentas de entre 7.500 y 18.500 euros anuales que pueden ver subvencionado hasta el 30 por ciento de la cuantía total de su renta mensual.   

La Junta prevé destinar un montante de tres millones de euros a esta convocatoria que se repartirán en 2015, con lo que, como ha destacado Silván, se evidencia la "vocación social" de la Junta que, en este caso, apuesta por "familias desfavorecidas" tras el "parón" de las mismas derivado del escenario de crisis económica.   

Esta línea de ayudas se incluye en el Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, rehabilitación y regeneración urbana firmado por la Junta y el Ministerio para impulsar el acceso a la vivienda de los sectores más vulnerables. Así, el Plan estatal de Vivienda incluye inversiones directas en la Comunidad por 57 millones de euros, de los que el 30 por ciento se destinará al fomento del alquiler y el 70 por ciento a la rehabilitación y regeneración.   

Por su parte, el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio, Juan Van-Halen, ha resaltado la importancia de estas ayudas, al tiempo que ha insistido en la relevancia de ayudar a los colectivos más desfavorecidos.   

Además, ha destacado la importancia de apostar por la rehabilitación urbana, ya que puede generar en torno a 35.000 empleos en España y 2.200 en Castilla y León.

Requisitos y subvención   

Para acceder a las ayudas se debe disponer de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado con posterioridad al 31 de diciembre de 2010 y que incluya su referencia catastral. Si la vivienda es de protección pública, el contrato deberá estar visado por el servicio territorial de Fomento correspondiente.   

La vivienda debe de ser la residencia habitual y permanente del arrendatario para lo que se aportará un certificado de empadronamiento expedido dentro del plazo de presentación de solicitudes que acredite, a la fecha de presentación de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato.   

Por último, el solicitante debe disponer de la nacionalidad española, o la de algún Estado miembro de la UE, y, en el caso de extranjeros no comunitarios, deberán tener residencia legal en España.   

Los ingresos de la unidad familiar de convivencia deben de ser una vez el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) -7.455,14 euros- sin corregir e inferiores a 2,5 veces el IPREM -18.637,85 euros- corregido. La cuantía de la ayuda será el resultado de aplicar a la renta anual de alquiler el porcentaje del 30 por ciento sin que pueda exceder de 1.710 euros anuales. Las subvenciones se abonarán mensualmente y el período máximo será de doce meses consecutivos a contar desde el mes siguiente a aquel en el que se publique en el Bocyl la relación de beneficiarios.   

La ayuda no se podrá conceder cuando el solicitante o alguno de los que tengan su residencia en la vivienda objeto del contrato de arredramiento sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en España excepto si acredita la no disponibilidad de la misma por separación o divorcio o que no pueda habitarla por cualquier causa ajena a su voluntad; el arrendatario o cualquiera de los residentes en la vivienda que tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda, o sea socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador tampoco podrá acceder a estas ayudas, y tampoco podrán acceder a las ayudas aquellas personas que no estén al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.   

Se establece un plazo de un mes para la presentación de las solicitudes, desde el 20 de noviembre hasta el 19 de diciembre de 2014. Se podrá realizar presencialmente en los servicios territoriales de Fomento, en las oficinas de información de la Junta de Castilla y León, por internet desde la página web de la Junta y por telefax. El plazo máximo para resolver las solicitudes y notificar el procedimiento será de seis meses a contar desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar las solicitudes.