Más de la mitad de las operaciones inmobiliarias ya se hacen en pesos

Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades, indicó a esta agencia que "el mercado está en un proceso de acomodamiento".


Opinó que "los precios de las propiedades van a continuar estables", y puntualizó que "el 80% de los desarrollos a estrenar ya está pesificado".


Además puso de relieve que los inmuebles usados de las grandes capitales, "ya se están adaptando al peso, al menos en un porcentaje del 30 al 50 por ciento".


Por su parte, Néstor Walenten, titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo que el mercado inmobiliario está "tranquilo", y destacó que "lo que más se está vendiendo son inmuebles de obras en construcción, fideicomisos".


Explicó que la pesificación inmobiliaria "se ve exclusivamente en obras al costo", pero sostuvo que todavía hay un importante componente del mercado del usado que "aún permenece en dólares".


En materia de precios, sostuvo que -a su criterio- "los inmuebles no tuvieron una sobrevaluación. Los valores eran los que convalidaba la demanda".


"Sin duda lo que siempre tuvo mayor movimiento fue el mercado de unidades pequeñas destinadas a la inversión", explicó.


Miguel Altgelt, titular de Altget Negocios Inmobiliarios, estimó que "el mercado que se mueve es el de unidades de menos de 250.000 dólares".


"Los valores se mantienen y seguirán estables. El que necesita vender tendría que retasar. El que no, espera", indicó Altgelt.


Agregó que "las unidades nuevas, en la gran mayoría en pesos, es lo que hace mover al mercado hoy y lo hará en el futuro"