La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 12% en marzo

 La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía ha crecido un 11,9 por ciento en el tercer mes de este año, hasta las 3.397, mientras que, a nivel nacional, el aumento ha sido del 19,7 por ciento alcanzando las 19.806 viviendas hipotecas, según la estadística publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   De esta manera, Andalucía, con 3.397, es la segunda comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el mes de marzo, lo que supone un 8,1 por ciento menos respecto al mes anterior y después de Madrid (3.794).

   En cuanto al capital prestado para esas hipotecas sobre viviendas, en marzo ascendió a 291 millones de euros, un 5,3 por ciento más en relación con el mismo mes del pasado año y un 22,6 por ciento menos en relación con el mes anterior.

   En Andalucía, el total de fincas hipotecadas en marzo asciende a 4.957, por un valor de 550 millones de euros, según la información recogida por Europa Press. De ellas, 4.526 fueron urbanas y 431 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 3.397 fueron hipotecas sobre viviendas, 167 fueron hipotecas sobre solares y 962 sobre otro tipo de fincas urbanas.

   En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 431 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en marzo fueron los bancos, con 3.959 préstamos y 380,4 millones, seguidos de otras entidades --567 préstamos y un importe de más de 50,6 millones--.

   Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el mes de marzo a 4.650 en Andalucía. En concreto, se han registrado 2.777 cambios en las hipotecas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 3.753 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 687 y un total de 210 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

   Respecto a las cancelaciones en ese mes, se han cancelado registralmente un total de 8.380 hipotecas en Andalucía, de las cuales 5.316 fueron viviendas.

DATOS NACIONALES

  A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.806 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 19,7 por ciento a la del mismo mes de 2014.

   Con el avance interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenan diez meses consecutivos con ascensos de dos dígitos. No obstante, el repunte de marzo se ha moderado en casi diez puntos respecto al experimentado en febrero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 29,2 por ciento.

   El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 101.989 euros, un 0,3 por ciento más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 20,1 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.019 millones de euros.