El precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en Andalucía un cinco por ciento en el primer trimestre de 2015 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 150,4 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, que apuntan a que si se compara con el trimestre anterior, el descenso ha sido del 3,5 por ciento.
Por provincias, destaca el aumento del 19,2 por ciento registrado en Málaga en el primer trimestre de 2015 en comparación con el primero de 2014, hasta situarse en 205,6 euros por metro cuadrado, el precio más elevado de todas las provincias andaluzas. El precio del suelo también creció en Cádiz (12,5 por ciento), Almería (9 por ciento), Jaén (7,5 por ciento) y Huelva (3,7 por ciento).
Por su parte, desciende en Sevilla hasta un 24,4 por ciento; en Córdoba (-23,1 por ciento) y Granada (-4,1 por ciento).
El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2015 en la región fue de 733, un 10,5 por ciento menos que entre enero y marzo de 2014 y un 24,9 por ciento menos que en el último trimestre de 2014. Su valor fue de 95 millones de euros, un 5,0 por ciento más que en el primer trimestre de 2014 y un 48,5 por ciento menos que a finales de ese año.
La superficie transmitida en la comunidad entre enero y marzo de 2015 fue de 724.700 metros cuadrados, un 28,6 por ciento menos que en el primer trimestre de 2014 y un 58,5 por ciento menos que en el trimestre precedente.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país el precio medio del metro cuadrado del suelo subió en el primer trimestre un 5,9 por ciento en tasa interanual, al situarse en 149,9 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un descenso del 3,7 por ciento.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado ha aumentado en tasa interanual un 37,8 por ciento tras situarse en 304,3 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en Madrid (546,2 euros por metro cuadrado), Barcelona (448,0 euros por metro cuadrado) y Baleares (353,1 euros por metro cuadrado). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (148,8 euros), Pontevedra (153,3) y Cantabria (154,1).
El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2015 fue de 3.465, un 4,4 por ciento más que las realizadas en el primer trimestre de 2014, donde se transmitieron 3.318 solares.
La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 4,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 497,2 millones de euros. Respecto del primer trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 15,7 por ciento menos de superficie transmitida y un 1,1 por ciento más del valor de las mismas.
Si (
No(
