El precio de la vivienda libre baja un 8,8% durante el primer trimestre de 2013 en la Comunidad

Los precios de la vivienda libre bajaron un 8,8% durante el primer trimestre del año en relación al trimestre anterior, registrando, según datos del Índice de Precios de Vivienda, publicado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por Europa Press.

Los precios de la vivienda de segunda mano disminuyeron un 9,4 en relación al cuarto trimestre de 2012, mientras que los de la vivienda nueva retrocedieron un 7,9%. En datos nacionales (caída general del 6,6 por ciento), desde el tercer trimestre de 2010, el precio de la vivienda viene registrando tasas trimestrales negativas.

En términos interanuales (primer trimestre de 2013 sobre igual trimestre de 2012), el precio de la vivienda libre aceleró su ajuste al bajar un 16,6%, frente al descenso interanual del 12,4% experimentado en el cuarto trimestre de 2012.

Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos profundizó su caída, al retroceder un 12,6% en comparación con el primer trimestre de 2012, mientras que el precio de la vivienda usada cayó un 17,8% en tasa internanual.

Todas las comunidades, en negativo

Todas las comunidades autónomas registraron tasas anuales negativas en el primer trimestre del año. Las regiones que presentaron las caídas más pronunciadas de precios fueron La Rioja (-18%), Madrid (-16,8%) y Castilla y León (-16,6%), mientras que los menores retrocesos correspondieron a Baleares (-9,9%) y Navarra (-10,2%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre también descendió en todas las comunidades. Los mayores recortes se registraron en Castilla-La Mancha (-10,5%), Murcia (-9,4%), Aragón (-8,9%), La Rioja y Castilla y León (-8,8%) en tanto que las menores caídas se dieron en Canarias (-3,7%), Comunidad Valenciana (-3,9%), Andalucía (-5,4%) y Baleares (-5,9%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

De esta forma, en términos nacionales, ya son 20 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido.