Desciende un 23,5% el número de hipotecas constituidas en agosto

Los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante el mes de agosto de 2011 un total de 3.633 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 342,64 millones de euros, según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras representan un descenso del 23,67 por ciento en el número de fincas hipotecas respecto a agosto de 2010 (4.760) y del 30,72 por ciento en el valor (494,63 millones en el mismo mes del año anterior).

En concreto y según los datos ofrecidos por el INE, en el mes de agosto se hipotecaron en Castilla y León 3.356 fincas urbanas por un valor de 312,27 millones de euros. Mientras tanto, ese mes se constituyeron 277 hipotecas de fincas rústicas por un valor de 30,36 millones de euros, informa ep.

Además, el importe medio de las hipotecas cayó en el mes de agosto un 5,1 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior (en España cayó un 4,2 por ciento) y alcanzó los 94.313 euros (120.271 en el resto del país).

Alquiler

El precio medio de la vivienda en alquiler en Castilla y Léon cayó un 5,07 por ciento durante el mes de septiembre, lo que supone el segundo mayor descenso del país y sitúa a la Comunidad por detrás de País Vasco que registro una caída del 11,07 por ciento,  según el portal inmobiliario facilisimo.com

Además, Castilla y León acumula una caída interanual del 7,92 por ciento, superior a la media del país donde el importe medio de arrendamiento cayó un 3,48 por ciento al cierre de los nueve primeros meses del ejercicio.

No obstante, el mercado de alquiler sigue siendo muy heterogéneo, dado que oscila entre el descenso del 11 por ciento que el precio medio se anotó en septiembre en el País Vasco y el incremento del 8,33 por ciento registrado en Castilla-La Mancha.

Por comunidades, la renta de los pisos subió en septiembre en La Rioja (1,13 por ciento), Murcia (0,78 por ciento), Cataluña (0,54 por ciento) y Aragón (0,14 por ciento). Del lado de las caídas, después de la del País Vasco se situaron las de Castilla y León (-5,07 por ciento), Galicia (-4,52 por ciento) y Asturias (-3,65 por ciento).

De esta forma, Extremadura sigue siendo la región más económica para alquilar un piso, con un precio de 4,53 euros por metro cuadrado y mes, la mitad que lo que es precio pagar por la renta de una vivienda en el País Vasco (9,77 euros).

El alquiler de una vivienda sale un 22 por ciento más barato de media en comparación con el precio que supone financiar la compra de ese mismo piso, lo que arroja un ahorro mensual de unos 137 euros, unos 1.644 euros al año, según el estudio realizado sobre una vivienda media de setenta metros cuadrados de superficie.

A los actuales precios de mercado, alquilar este piso supone 483 euros mensuales, mientras que su compra, con una hipoteca a 25 años y a un Euríbor + 0,75, implica pagar una letra de 620 euros al mes.

Según el informe de 'Facilisimo.com', mientras que el precio medio de alquiler de los pisos siguió bajando en septiembre, concretamente un 1,48 por ciento, el de la vivienda de segunda mano repuntó un 0,21 por ciento durante el noveno mes del año y se anotó la primera subida del año.