La compraventa de viviendas aumentó en Andalucía un 10,2 por ciento en noviembre de 2014 respecto al mismo mes de 2014, tras intercambiarse un total de 5.752 inmuebles, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 13,7 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 28.733 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en noviembre de 2015. Además, en Andalucía hubo 87 operaciones de compraventa de viviendas por cada cien mil habitantes.
En la región la compraventa de viviendas libre aumentó un 9,5 por ciento hasta las 5.241; mientras que la de viviendas con protección afectó a 511, lo que supone un incremento del 17,7 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también de VPO.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas descendió en noviembre de 2015 un 31,9 por ciento, con la transmisión de 1.213 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas aumentaron un 32,1 por ciento respecto a noviembre de 2014, hasta las 4.539 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.999 se hallaron en Málaga; 927, en Sevilla; 651, en Cádiz; 611, en Granada; 581, en Almería; 402, en Córdoba; 329, en Huelva; y 252, en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre de 2015 en Andalucía fue de 21.712, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 17.729 y el resto, 3.983, a rústicas.
Dentro de las urbanas, 10.705 fueron transmisiones de viviendas, 1.238 solares y 5.786 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de esas 10.705 viviendas transmitidas, las mencionadas 5.752 fueron mediante compraventa, 39 por donación, 8 vía permuta, 1.926 por herencia y 2.980 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 13,7 por ciento el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 28.733 operaciones. El avance interanual de noviembre es 11 puntos superior al experimentado en octubre, cuando la compraventa de viviendas sólo creció un 2,7 por ciento.
Con el repunte de noviembre, la compraventa de viviendas encadena 15 meses consecutivos de alzas interanuales, debido exclusivamente al aumento en un 30,5 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 23.129 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 25,7 por ciento respecto a noviembre de 2014, con 5.604 operaciones.
En los once primeros meses del ejercicio pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,5 por ciento, con un descenso del 34,5 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 39,2 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 5,3 por ciento, su mayor repunte en este mes desde 2011.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90,4 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 14,1 por ciento en tasa interanual, hasta 25.979 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.754, con un incremento del 10,2 por ciento respecto a noviembre de 2014.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
En noviembre de 2015, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (111) y Baleares (105).
En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas, con 5.752 operaciones, seguida de Cataluña (4.523), Comunidad Valenciana (4.346) y Madrid (3.692).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron La Rioja (+52,6 por ciento) y Cantabria (+43,5 por ciento). Los únicos descensos correspondieron a Navarra (-24,3 por ciento) y Galicia (-8,7 por ciento).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 7,1%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de noviembre alcanzaron las 134.180, cifra un 7,1 por ciento superior a la del mismo mes de 2014.
Por compraventa se transmitieron un 9,3 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación progresaron un 12,3 por ciento. Las operaciones por permuta retrocedieron un 29,2 por ciento en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 8,5 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 1,3 por ciento en noviembre de 2015 en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 11 por ciento.
El pasado mes de noviembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (615) y Castilla y León (598).
La región donde más se incrementaron estas operaciones fue Baleares (+33,7 por ciento), mientras que Asturias registró el único retroceso, con una caída del 6,4 por ciento.
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